從自貿區的發展看保稅區的“錢景”
“從上海自貿區的經驗來看，自貿區政策利好的確帶動了區域內的樓市。”據介紹，在上海自貿區掛牌之初，區域內辦公、倉儲等物業類型的租金及售價均有過翻倍上漲的亮眼成績，房價普遍比自貿區成立之前上漲20%至30%。?
對于投資者來說，面對自貿的巨大利好，怎樣才能從中“分得一杯羹”呢？業內人士表示，最先迎來發展契機的是“自貿”內部的商業、物流以及辦公物業機會。中原地產研究咨詢部總監宋會雍分析指出，“自貿區”建立后，比如物流基地建設、商務辦公需求等會率先出現一波需求潮，因此這類商業地產會率先迎來機遇。??
業內專家分析，“自貿”的設立將會帶動商貿發展，短期區域貿易將直接獲益。比如，區域內稅收優勢將使商品價格具備競爭優勢，有助于拉動區域內商品銷售；在區域商品價格優勢帶動下，消費人數規模有望增加，這將提升區域商業貿易行業的景氣度。專家分析指出，商貿的發展，將刺激商業、物業以及酒店設施的需求。商業、物業的租金水平會隨著需求的增加而上漲。?
爭搶財富先機，創造商務價值。海偉廣場位于天津自貿區（天津港保稅區）保稅區核心地帶，匯集世界500強企業名流資源，國內首家適合跨境電商、展示展銷、辦公、倉儲、商業、物流等于一體的商務綜合體，建筑面積22774平方米，整棟共6層，外觀高端、結構方正大氣，墻體采用恒溫材料、客貨梯配套齊全。離世界第四大港天津港0.5公里，集國家自貿區、跨境電商、京津冀聯動發展、一帶一路等發展戰略的各項優勢于一身，升值空間巨大。現已裝修完畢進入驗收階段，誠邀世界精英集團入駐。海偉廣場將助力天津自貿區在京津冀協同發展和我國經濟轉型發展中發揮示范引領作用，推進京津冀協同發展和“一帶一路”國家戰略的實施。同時切合“一帶一路”的國家政策，抓住時機，達成多贏。海偉廣場不僅具有獨一無二的“港口經濟區”的區位優勢，更兼有地方政府的扶持政策，正是值得廣大投資者關注的優質項目。??